La Petite Glâne, qui borde le nouveau quartier, a récemment fait l’objet d’une revitalisation. Jadis canalisée, la rivière a retrouvé un cours plus naturel, favorisant la biodiversité et créant un espace paysager apaisant.

Le projet comprend 12 appartements spécialement conçus pour les seniors et les personnes à mobilité réduite, situés aux 1er et 2e étages et accessibles par ascenseur.

Ces logements de 2.5 pièces, d’une surface comprise entre 60 et 65 m², ont été pensés pour offrir un confort optimal au quotidien. Ils disposent notamment d’une cuisine ergonomique, d’espaces de circulation adaptés et d’équipements facilitant l’autonomie des occupants. Chaque appartement bénéficie d’une place de parc extérieure ainsi que d’une cave en sous-sol avec la possibilité de louer un espace de stockage complémentaire.

Un cadre de vie serein et sécurisé favorisant l’autonomie tout en maintenant le lien social. Les habitants bénéficient ainsi de la proximité des commerces, des services et des espaces de rencontre qui font la richesse de la vie de quartier.

Cuisine adaptée pour seniors, avec plan de travail coulissant, rangements abaissables et four à la bonne hauteur pour un confort et une autonomie au quotidien.

Les 31 appartements standards proposent des typologies variées allant du studio (1.5 pièces) au 4.5 pièces, pour une superficie de 35 m² à 98 m², afin de répondre à toutes les configurations familiales et personnelles.

Les appartements du rez-de-chaussée bénéficient d’une terrasse privative avec accès à un genereux jardin, tandis que les étages supérieurs disposent de loggias offrant une belle luminosité et des vues dégagées sur le paysage environnant. Plusieurs orientations sont disponibles permettant de choisir un logement lumineux selon les préférences d’ensoleillement.

Chaque logement est livré avec une place de parc extérieure et une cave individuelle en sous-sol. Des locaux de stockage supplémentaires sont également disponibles à la location selon les besoins.

Construits selon les standards Minergie, ces appartements garantissent une consommation énergétique maîtrisée, un confort thermique optimal en toutes saisons et des charges locatives réduites.

Le rez-de-chaussée accueille 8 surfaces commerciales et d’activités entièrement dédiées aux professionnels, pour un total de 700 m². Chaque local, d’une surface comprise entre 57 m² et 129 m² peut être pris séparément ou combiné selon les besoins du preneur, offrant ainsi une grande flexibilité d’aménagement.

Ces espaces polyvalents conviennent à une large palette d’activités : commerce de détail, show-room, cabinet médical ou paramédical, institut de beauté, salle de sport, atelier créatif et bien d’autres encore. Les locaux sont livrés bruts ou finis au choix du locataire et des gaines techniques permettent l’installation d’un sanitaire privatif ou d’une cuisine si souhaité. Des sanitaires communs sont également disponibles au sous-sol, accompagnés de locaux de stockage dès 15 m².

47 places de parc ainsi qu’un espace extérieur de rencontre facilitant l’accueil de la clientèle. Un emplacement idéal pour donner de la visibilité à votre enseigne et contribuer à l’animation d’un quartier en plein essor.

Le 1er étage accueille 4 surfaces de bureaux de 56 m² à 105 m² sont proposées à la location, accessibles par ascenseur. Ces espaces de travail modernes, livrés bruts ou finis selon vos souhaits, bénéficient de sanitaires communs sur le palier, avec la possibilité d’ajouter un sanitaire privatif et une cuisine propre à chaque surface.

Profitez d’un cadre de travail calme et verdoyant, loin de l’agitation urbaine, tout en bénéficiant de la même accessibilité. Un environnement propice à la concentration et à la créativité, pour les indépendants comme pour les PME.

47 places de parc ainsi qu’un espace extérieur de rencontre facilitant l’accueil de la clientèle. Un emplacement idéal pour donner de la visibilité à votre enseigne et contribuer à l’animation d’un quartier en plein essor.

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