Description
Rénové en 2022, ce bel immeuble de rendement de 19 logements, 1 commerce et 4 garages est situé dans un quartier tranquille, au coeur de Renens-Village.
Erigé sur 4 niveaux, il comprend aussi un sous-sol à l’usage de chaufferie, de buanderie, de caves et des combles aménagés en galetas.
Les travaux de 2022 ont consisté en la rénovation complète de l'enveloppe du bâtiment (notamment les façades, la toiture et son isolation, pose de panneaux photovoltaïques, la ferblanterie, le changement des fenêtres et portes-fenêtres en PCV, triple vitrage, les contrevents, les toiles pare soleil, l'isolation des plafonds des caves, le changement des portes palières, l'extension des balcons et leur rénovation (liste non exhaustive)).
Le bâtiment des garages a également été rénové.
Etat locatif annuel net réel au 01.04.2025 : CHF 289'932.—
Etat locatif annuel brut réel au 01.04.2025 : CHF 318'792.—
Surfaces louées : ~ 1'065 m²
Volume et valeur ECA : 5'362 m³. En cours de taxation après travaux
Aucune vacance de loyer
L'immeuble comprend 2 entrées :
Entrée 1 :
4 x 3.5 pièces
3 x 4.5 pièces
1 x local commercial
Entrée 2 :
4 x 1.5 pièces
4 x 2.5 pièces
4 x 3.5 pièces
4 x Garages
Gare CFF (Renens) à ~ 1 km
Bus (arrêt Bourg-Dessus) à ~ 290 m
Autoroute RN 9 (Crissier) à ~ 1.5 km
Epicerie sur place
Ecoles dès ~ 190 m
Cafés-restaurants dès ~ 50 m
Parc dès ~ 100 m
Erigé sur 4 niveaux, il comprend aussi un sous-sol à l’usage de chaufferie, de buanderie, de caves et des combles aménagés en galetas.
Les travaux de 2022 ont consisté en la rénovation complète de l'enveloppe du bâtiment (notamment les façades, la toiture et son isolation, pose de panneaux photovoltaïques, la ferblanterie, le changement des fenêtres et portes-fenêtres en PCV, triple vitrage, les contrevents, les toiles pare soleil, l'isolation des plafonds des caves, le changement des portes palières, l'extension des balcons et leur rénovation (liste non exhaustive)).
Le bâtiment des garages a également été rénové.
Etat locatif annuel net réel au 01.04.2025 : CHF 289'932.—
Etat locatif annuel brut réel au 01.04.2025 : CHF 318'792.—
Surfaces louées : ~ 1'065 m²
Volume et valeur ECA : 5'362 m³. En cours de taxation après travaux
Aucune vacance de loyer
L'immeuble comprend 2 entrées :
Entrée 1 :
4 x 3.5 pièces
3 x 4.5 pièces
1 x local commercial
Entrée 2 :
4 x 1.5 pièces
4 x 2.5 pièces
4 x 3.5 pièces
4 x Garages
Gare CFF (Renens) à ~ 1 km
Bus (arrêt Bourg-Dessus) à ~ 290 m
Autoroute RN 9 (Crissier) à ~ 1.5 km
Epicerie sur place
Ecoles dès ~ 190 m
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Parc dès ~ 100 m
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