Superbe 3.5 pièces en duplex

Idéal pour personne seule, couple avec un enfant ou investisseur !

Situé dans un quartier bucolique et paisible, dans un immeuble Minergie contemporain, ce bel appartement de 3.5 pièces en duplex est de conception particulièrement soignée.

Il est orienté au Sud-Ouest et en pignon de l'immeuble, et offre une surface d'~ 82 m² habitables avec 1 balcon d'~ 8.50 m² au 1er étage et 1 balcon-terrasse avec pergola d'~ 14.80 m² au 2ème étage.

Au 1er étage :

1 x Hall de distribution avec armoires encastrées
2 x Chambres avec un accès direct au balcon Sud
1 x Salle de bains avec baignoire, lavabo avec ameublement et WC (ajouré par une fenêtre)
1 x WC visiteurs (ajouré par une fenêtre)
1 x Local de rangement-buanderie avec lave-linge
1 x Balcon Sud d'~ 8.5 m²

Au 2ème étage (dernier étage) :

1 x Belle pièce à vivre d'~ 35 m²
1 x Cuisine ouverte avec un grand plan de travail en granit, placards bas et suspendus, un plan de cuisson vitroceram, un four en hauteur, une hotte de ventilation, un lave-vaisselle, un réfrigérateur-congélateur
1 x Balcon-terrasse Sud avec pergola d'~ 14.8 m²

Les finitions sont de belle qualité et l'immeuble, bâti en 2014, a été construit dans le plus grand respect des normes énergétiques actuelles : triples vitrages, ventilation double-flux, chauffage à distance distribué par le sol.

Une spacieuse cave d'~ 19.4 m² fait partie du lot.

Les extérieurs du quartier sont organisés de manière à préserver l'environnement et la nature.

Une place de parc extérieure couverte (en sus du prix).

Transports publics : bus (arrêt Les Saviez) : à ~ 850 m
Gare CFF de Villeneuve : à ~ 1 km
Accès autoroutier RN 9 : à ~ 3 min en voiture
Centre sportif La Tronchenaz : à ~ 350 m

Vue sur les Dents du Midi au Sud, sur le Grammont à l'Ouest et sur les Rochers de Naye à l'Est.
Tranquillité, proximité des infrastructures d'une commune épanouie, Hôpital de Rennaz à ~ 2 km.